热租楼盘房型逐个数

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月14日

  □本版文、图 消息时报记者 罗莎琳

  跟着广州地铁线网越来越完美,不少租客为便利出行会选择在地铁周边租房。那么,地铁沿线周边租价若何,哪些小区更受租客接待?日前,消息时报记者走访广州核心区域地铁周边物业,领会地铁盘房钱环境。

  地铁5号线动物园站(越秀)

  地铁5号线路子荔湾区、越秀区、河汉区和黄埔区,此中动物园站距离核心旧城区及珠江新城CBD较近,因而很受租客接待。“动物公园站1公里范畴内,2018年上半年房钱均价为67.7元/平方米。”广州华夏企业传讯部何嘉丽指出,租盘的硬件配套及供需客户群,是影响盘源房钱区间订价的环节。

  记者走访领会到,动物园站周边的室第租赁畅旺,成交周期为一周摆布。抢手租盘电梯楼有春风广场和君汇世家,这两个租盘距离地铁站步行约需6分钟,属于高端小区,客户一般是公司高管和住家客。据广州华夏成交数据显示,春风广场一房及两房较受接待,一房单元楼龄稍旧的月租约4500元,楼龄较新的则为6000~6500元,两房月租约5500元。君汇世家的两房单元7000至8000元,三房为12000元,四房为14000元。华夏地产环市东二分行高级停业司理张钘透露,住家客多选择君汇世家,傍边不乏陪读家长。

  中介人士告诉记者,动物园站附近热租的楼梯楼单元有水荫路社区、东环路大院、云鹤南3号大院等,两房单元月租均价3000~3800元,三房单元为4500~5500元。据悉,在地铁动物园站附近租房的客户有不少是在5号线沿线上班的白领,他们比力青睐楼梯两房单元。还有部门结业生租客,比例约占25%,他们多选择高层楼梯单元,合租的环境较遍及。

  动物园站附近热租盘月租

  春风广场:一房4500元~6500元,两房约5500元。

  君汇世家:两房7000~8000元,三房约12000元,四房14000元。

  水荫路社区、东环路大院、云鹤南3号大院:两房3000~3800元,三房4500~5500元。

  地铁1号线陈家祠站(荔湾)

  地铁1号线陈家祠站位于荔湾区中山七路,紧邻陈家祠,文化气味稠密。周边配套十分齐备,栖身空气较好。陈家祠站周边的租盘有新光城市广场、世纪广场、美荔尚筑等,均是电梯楼物业。这些楼盘都邻接陈家祠站,步程仅需3~5分钟摆布,交通十分便利。何嘉丽暗示,陈家祠站周边1公里范畴内,上半年录得的月房钱均价为59.7元/平方米。此中,新光城市广场月房钱均价为65.7元/平方米,世纪广场及美荔尚筑别离为57.5元/平方米、68.8元/平方米。

  据领会,目前新光城市广场一房的房钱均价为3500元/月,两房约为5000元/月。而世纪广场的一房和两房,月租别离为3000元和4500元。至于美荔尚筑,两房月租大要5000~5500元,三房大约6000元。据悉,该板块的租客大多是周边的生意人,也有少部门是在河汉区上班的白领,面积40~80平方米的一房和两房户型最受接待。

  陈家祠站附近热租盘月租

  新光城市广场:一房3500元,两房5000元。

  世纪广场:一房3000元,两房4500元。

  美荔尚筑:两房5000~5500元,三房6000元。

  地铁3号线岗顶、华师站(河汉)

  岗顶和华师均是地铁3号线内的站点,两个站点相邻,房钱价钱相差不大,租客多是在附近上班的白领。“客户多选择两房和三房单元,合租的环境比力多。”华夏地产龙口西分行高级停业司理张庆涛引见,岗顶地铁站周边抢手的租盘有保利中辰广场、伊顿18、帝景苑、龙口小区、天成大厦等。目前,保利中辰广场两房单元月租均价约7000元,三房约9000元;伊顿18两房为6500元摆布;帝景苑三房约7000元。而龙口小区因为是楼梯楼单元,因而租价稍低,两房为4000元/月摆布,三房约5500元/月。

  也有客户会选择一房单元,例如天成大厦的一房单元,月租为3500元摆布,也颇受接待。此外,地铁华师站周边电梯楼单元较多,在数分钟步程内,东方之珠花圃两房月租约为5500~6000元;金碧翡翠华庭一房4500~5000元,两房约为6000元;协和新世界一房约5000元,两房约7000元。中介人士告诉记者,目前该片区一房和两房成交较旺,成交周期一般为2~3天。

  华师站附近热租盘月租

  东方之珠花圃:两房5500~6000元。

  金碧翡翠华庭:一房4500~5000元,两房约6000元。

  协和新世界:一房约5000元,两房约7000元。

  地铁8号线赤岗站(海珠)

  地铁8号线赤岗站位于海珠区新港中路,附近有广东省第二人民病院、华润万家、海珠区第二尝试小学等,栖身情况优良。记者走访周边中介领会到,地铁8号线赤岗站周边的抢手租盘有纵横国际公寓、粤信广场、佳信花圃、华怡花圃等。此中,粤信广场最接近地铁赤岗站,两房单元最受租客接待,楼梯楼两房单元月租大要3800元,电梯楼两房则约4300~4500元。

  而纵横国际公寓和佳信花圃距离地铁赤岗站为3~5分钟的步程,两者均是电梯楼物业。目前,纵横国际公寓单间月租约为4300~4500元,一房约4500~4800元,两房约5500~6000元,三房约6500~7000元。而佳信花圃的两房和三房单元,月租别离为4500~5000元和7000元。至于华怡花圃楼梯楼物业,相对距地铁八号线分钟摆布,两房月租大要为4500~5000元,三房大约7000元。

  据悉,该板块租客有住家客、结业生和白领,住家客多选择两房单元;结业生则喜好合租,青睐三房单元,可接管的月房钱范畴在4500~5000元之间;至于上班族则喜好3800~4000元/月的一房电梯单元。

  赤岗站附近热租盘月租

  粤信广场:楼梯楼两房3800元,电梯两房4300~4500元。

  佳信花圃:两房4500~5000元,三房7000元。

  华怡花圃(楼梯楼):两房4500~5000元,三房约7000元。

  地铁2号线翱翔公园站(白云)

  翱翔公园站位于广州地铁2号线之上,站点接近机场路板块,周边有多个室第小区。华夏地产机场西分行停业司理张本政引见,翱翔公园站周边较为抢手的电梯楼盘中,又一居和翠逸家园比力优良,两房月租约为4500元,三房为6000元摆布。万方园一房单元较受客户接待,月租约2500~3000元。至于楼梯楼物业,则有春暖花圃、嘉利苑以及云顶花圃等,以两房盘源居多。嘉利苑和云顶花圃月租均价为2700~3000元,春暖花圃因为有加装电梯的利好,月租为3100~3300元。

  翱翔公园站附近热租盘月租

  又一居、翠逸家园:两房约4500元,三房约6000元。

  万方园:一房2500~3000元。

  嘉利苑、云顶花圃:均价2700~3000元。

  春暖花圃:均价3100~3300元。

  爆料德律风 官方微博:@消息时报 举报及赞扬电线 邮箱:

(编辑:admin)
http://myroyald.com/hybg/214/