广州地铁沿线租房热门楼盘指南

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月14日

  大城市保存的必修课来了

  图/羊城派记者 梁栋贤

  租房,是在大城市保存的必修课之一。每逢结业季,是最让初出茅庐的职场新人最头疼的工作,除了工作,就是租房了。

  跟着广州地铁线网越来越完美,不少租客为便利出行会选择在地铁周边租房。

  那么,地铁沿线周边租价若何,哪些小区更受租客接待?

  越秀:地铁5号线号线始于滘口站,止于文冲站,路子荔湾区、越秀区、河汉区和黄埔区,设有火车站、小北、动物园、东圃等多个站点。傍边,动物园站距离核心旧城区及珠江新城CBD较近,糊口配套齐备,因而很受租客接待。

  成交数据显示,2018上半年春风广场及君汇世家的房钱均价别离为80.8元/㎡、79.3元/㎡。春风广场一房及两房单元较受接待,一房单元若楼龄稍旧,均价约4500元/月,楼龄较新的则为6000-6500元/月,两房单元房钱约5500元/月。君汇世家的两房单元7000-8000元/月,三房单元均价为1.2万元/月,四房单元为1.4万元/月,华夏地产张钘透露,住家客多选择君汇世家,傍边不乏陪读的家长,三房和四房最受接待。

  荔湾:地铁1号线号线陈家祠站位于荔湾区中山七路,紧邻羊城新八景之一——“陈家祠”,文化气味稠密。周边配套十分齐备,商城、超市、学校、银行等设备配套一应俱全,栖身空气较好。华夏地产恒宝分行停业司理罗志清引见,地铁1号线陈家祠站周边的租盘有新光城市广场、世纪广场、美荔尚筑等,均是电梯楼物业。这些楼盘都邻接陈家祠站,步程仅需3—5分钟摆布,交通十分便利。

  陈家祠站周边几百米距离内就有不少电梯楼

  “目前,新光城市广场一房的房钱均价为3500元/月,两房的房钱约为5000元/月。而世纪广场的一房和两房,月租价钱别离为3000元和4500元。至于美荔尚筑,两房的房钱大要5000—5500元/月,三房的房钱则大约6000元/月”,华夏罗志清指出,该板块的租客大多是周边的生意人,也有少部门是在河汉区上班的白领。面积40—80m2的一房和两房户型最受租客接待。

  据领会,岗顶地铁站周边抢手的租盘有保利中辰广场、伊顿18、帝景苑、龙口小区、天成大厦等,租客大多为在附近上班的白领。目前,保利中辰广场两房单元均价约7000元/月,三房均价约9000元/月;伊顿18两房单元月租均价为6500元摆布;帝景苑三房单元租价约7000元/月。而龙口小区因为是楼梯楼单元,因而租价稍低,两房单元为4000元/月摆布,三房单元均价约5500元/月摆布。

  因为高校浩繁,岗顶一带颇受毕租族接待

  别的,华师站周边的租赁环境,地铁华师站周边电梯楼单元较多,抢手的小区有东方之珠花圃、金碧翡翠华庭、协和新世界等,这几个楼盘步行到地铁站仅需数分钟。此中,东方之珠花圃两房均价约为5500-6000元/月;金碧翡翠华庭一房均价为4500-5000元/月,两房月租约为6000元;协和新世界一房均价约5000元/月,两房均价约7000元/月。

  除地铁外,岗顶一带还有BRT等公交资本

  而纵横国际公寓和佳信花圃距离地铁赤岗站为3-5分钟的步程,两者均是电梯楼物业。目前,纵横国际公寓单间的房钱约为4300-4500元/月,一房单元的房钱约4500-4800元/月,两房单元的房钱约5500-6000元/月,三房则约6500-7000元/月。而佳信花圃的两房和三房单元,月房钱则别离为4500-5000元和7000元。

  至于华怡花圃楼梯楼物业,相对距地铁八号线分钟摆布。目前,两房单元的月房钱大要为4500-5000元,三房单元的月房钱大约7000元。

  白云:地铁2号线翱翔公园站

  来历|广州房博士

  题图|视觉中国

  责编|梁栋贤

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  大城市保存的必修课来了

  图/羊城派记者 梁栋贤

  租房,是在大城市保存的必修课之一。每逢结业季,是最让初出茅庐的职场新人最头疼的工作,除了工作,就是租房了。

  跟着广州地铁线网越来越完美,不少租客为便利出行会选择在地铁周边租房。

  那么,地铁沿线周边租价若何,哪些小区更受租客接待?

  越秀:地铁5号线号线始于滘口站,止于文冲站,路子荔湾区、越秀区、河汉区和黄埔区,设有火车站、小北、动物园、东圃等多个站点。傍边,动物园站距离核心旧城区及珠江新城CBD较近,糊口配套齐备,因而很受租客接待。动物园站抢手租盘电梯楼有春风广场和君汇世家,这两个租盘距离地铁站步行约需6分钟,属于高端小区,租客一般是公司高管和住家客。

  越秀区写字楼不少,房源颇受接待

  成交数据显示,2018上半年春风广场及君汇世家的房钱均价别离为80.8元/㎡、79.3元/㎡。春风广场一房及两房单元较受接待,一房单元若楼龄稍旧,均价约4500元/月,楼龄较新的则为6000-6500元/月,两房单元房钱约5500元/月。君汇世家的两房单元7000-8000元/月,三房单元均价为1.2万元/月,四房单元为1.4万元/月,华夏地产张钘透露,住家客多选择君汇世家,傍边不乏陪读的家长,三房和四房最受接待。

  荔湾:地铁1号线号线陈家祠站位于荔湾区中山七路,紧邻羊城新八景之一——“陈家祠”,文化气味稠密。周边配套十分齐备,商城、超市、学校、银行等设备配套一应俱全,栖身空气较好。华夏地产恒宝分行停业司理罗志清引见,地铁1号线陈家祠站周边的租盘有新光城市广场、世纪广场、美荔尚筑等,均是电梯楼物业。这些楼盘都邻接陈家祠站,步程仅需3—5分钟摆布,交通十分便利。

  “目前,新光城市广场一房的房钱均价为3500元/月,两房的房钱约为5000元/月。而世纪广场的一房和两房,月租价钱别离为3000元和4500元。至于美荔尚筑,两房的房钱大要5000—5500元/月,三房的房钱则大约6000元/月”,华夏罗志清指出,该板块的租客大多是周边的生意人,也有少部门是在河汉区上班的白领。面积40—80m2的一房和两房户型最受租客接待。

  河汉:地铁3号线岗顶、华师站

  据领会,岗顶地铁站周边抢手的租盘有保利中辰广场、伊顿18、帝景苑、龙口小区、天成大厦等,租客大多为在附近上班的白领。目前,保利中辰广场两房单元均价约7000元/月,三房均价约9000元/月;伊顿18两房单元月租均价为6500元摆布;帝景苑三房单元租价约7000元/月。而龙口小区因为是楼梯楼单元,因而租价稍低,两房单元为4000元/月摆布,三房单元均价约5500元/月摆布。

  别的,华师站周边的租赁环境,地铁华师站周边电梯楼单元较多,抢手的小区有东方之珠花圃、金碧翡翠华庭、协和新世界等,这几个楼盘步行到地铁站仅需数分钟。此中,东方之珠花圃两房均价约为5500-6000元/月;金碧翡翠华庭一房均价为4500-5000元/月,两房月租约为6000元;协和新世界一房均价约5000元/月,两房均价约7000元/月。

  海珠:地铁8号线号线赤岗站位于海珠区新港中路,周边的配套设备较为完美,附近有广东省第二人民病院、华润万家、海珠区第二尝试小学等,栖身情况优良。据领会,地铁8号线赤岗站周边的抢手租盘有纵横国际公寓、粤信广场、佳信花圃、华怡花圃等。在浩繁租盘傍边,粤信广场最接近地铁赤岗站,其两房单元最受租客接待,楼梯楼两房单元的房钱大要3800元/月,电梯楼两房的房钱则约4300-4500元/月。

  而纵横国际公寓和佳信花圃距离地铁赤岗站为3-5分钟的步程,两者均是电梯楼物业。目前,纵横国际公寓单间的房钱约为4300-4500元/月,一房单元的房钱约4500-4800元/月,两房单元的房钱约5500-6000元/月,三房则约6500-7000元/月。而佳信花圃的两房和三房单元,月房钱则别离为4500-5000元和7000元。

  至于华怡花圃楼梯楼物业,相对距地铁八号线分钟摆布。目前,两房单元的月房钱大要为4500-5000元,三房单元的月房钱大约7000元。

  海珠一带也有不少高端盘源

  翱翔公园站位于广州地铁2号线之上,站点接近机场路板块,周边有多个室第小区。据领会,翱翔公园站周边较为抢手的电梯楼盘有万方园、又一居、翠逸家园。又一居和翠逸家园比力优良,小区有两房和三房盘源,两房价钱约为4500元/月,三房月租为6000元摆布。万方园的一房单元较受客户接待,月租约2500-3000元。

  至于楼梯楼物业,则有春暖花圃、嘉利苑以及云顶花圃等,以两房盘源居多,面积约为65m2。嘉利苑和云顶花圃的均价为2700-3000元/月摆布,而春暖花圃因为有加装电梯的利好,因而租价稍高,为3100-3300元/月。

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