深圳二手楼成交量骤减 广州市场保持稳定

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月09日

  有业内人士预测,若是将来广州持续现阶段的楼市政策,客户追价志愿强和业主心态坚挺的“卖方市场”会持续到“五一”摆布。

  上海、深圳楼市新政持续出台,给大热的市场下了一场“降温雨”,深圳二手市场成交量较着下滑、看楼人数骤减。而广州市场由于涨幅暖和,仍然连结不变态势。有业内人士预测,若是将来广州持续现阶段的楼市政策,客户追价志愿强和业主心态坚挺的“卖方市场”会持续到“五一”摆布。

  深圳市场成交量下降

  上海和深圳在25日持续出台愈加严酷的限购政策,两日来市场由于这场“降温雨”而趋势沉着。一个深圳南山区的中介人士告诉记者:“成交量较着下滑,也没有什么人来看房,买卖两边都持观望立场。”她认为,将来两周的数据该当与此前比拟会有很大不同:“终究政策刚出台,并且赶上周末,市场还需要时间区反映。”她估计深圳楼市会“冷”一段时间,可是大跌比力难:“之前2008、2012年都已经呈现新政出台、成交量下跌的现象,可是其时的价钱没有太大变化。”她估量政策周期该当在半年摆布。

  上海、深圳两地的新政对广州全体市场影响并不大。华夏研究部客户研究主任熊小洪认为一方面是因为时间比力短,广州业客还来不及时间消化,另一方面,广州楼市与其他一线城市比拟涨幅相对暖和。

  广州二手市场成交积极

  广州二手市场并未受相邻的深圳市场影响。据领会,3月1日~3月24日,广州市场中介促成二手网签跨越8000宗,市场人士估计会创汗青新高。

  “二手房交投持续活跃,带动买家入市积极性较着添加,刚需客和换佃农入市出手速度较着较之前加速。”合富置业市场部司理梁燕了然解到,近期宝岗、华阳、东圃、华南几个板块的成交活跃。合富置业宝岗分行主管谢俊琳暗示,近期其他城市的楼价不竭上升,虽然广州楼价临时还比力不变,可是部门买家担忧广州后市楼价也会跟着继续上升,因而加速入市程序。合富置业高级停业司理汤万沙暗示,近期华南板块看房买房的人增加,“此刻业主叫价比力强硬,反价的环境良多,反价幅度5%~10%,但部门已跌价的业主也可能在跌价后再让价,让价幅度3~5万元。”

  广州“卖方市场” 无望延续到“五一”

  网站二手房电商市场阐发师卢佩婷暗示,深圳颠末了过去持续一年的房价上涨,目前的二手房均价曾经相当于广州的两倍,在这个过程中,不少业主遭到深圳楼市的影响也对本人名下的物业报价进行上调。

  卢佩婷认为,广州的购房群体次要以刚需自住为主,投资客次要集中在河汉区珠江新城一带,这部门投资客方向于长线投资,深圳本次调控针对的是短线投资客,即俗称的“短期炒客”:“这些人本身的资金实力其实不强,此前的投资炒楼更多地专注于借助杠杆获取短期收益,即便由于政策调控撤出深圳,往往可能选择邻接深圳且不限购的东莞市场。”

  熊小洪暗示,广州楼市之所以成交量上升,一方面是受政策托举,另一方面也是北上深楼市成交火爆的带动。她预测,若是将来广州持续现阶段的楼市政策,按照目前的成交速度,客户追价志愿强和业主心态坚挺的“卖方市场”有可能持续到“五一”摆布。

  装着走的挪动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号:gzkanfang)官方微信办事号,为列位广州街坊供给最新、最全面的楼盘资讯办事,包罗新盘营销消息、扣头优惠,别的还按期免费供给专业线下实地看房接送办事。扫描二维码当即关心,获取更全面、更专业、更优惠的买房消息。

  全面营改增细则落地 二手住房满2年免...

  河汉海珠二手价钱已见升势...

  二手还价空间再压缩

  广州二手市场成交升温

  广州楼市加快回暖 一二手室第周网签...

  逆天的增城二手房价也“破万” 购房...

  核心六区一周成交数据阐发(4月29日-5月05日)

  2019年05月07日 11:44

  受五一假期影响,2019年4月29日-5月5日,广州市中介促成二手室第共计成交621宗,环比大幅度降低56.66%。...[细致]

  2019年4月(1-29日)广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4985宗,较3月同期(4963宗)环比微升0.44%。价钱方...[细致]

  不断以来,广州二手楼市成交量都有跨越一手成交趋向。不外,跟着近一两年的楼市调整,二手衡宇价值逐步回归,成交量有所回落。据广州链...[细致]

  东莞一手室第仅签约230套本年五一假期遭到连日暴雨影响,东莞楼市成交平平,一手室第网签量较节前有较着回落,由节前的日均成交一两...[细致]

  不断以来,广州二手楼市成交量都有跨越一手成交趋向。不外,跟着近一两年的楼市调整,二手衡宇价值逐步回归,成交量有所回落。据广州链...[细致]

  《东莞市室第专项维修资金办理法子(收罗看法稿)》(以下简称《法子》)正在收罗看法。今天上午,东莞市住建局发布通知暗示,《东莞市...[细致]

  《中共地方国务院关于成立健全城乡融合成长体系体例机制和政策系统的看法》5日发布。作为现阶段推进城乡融合成长顶层设想的文...[细致]

  按照国度同一摆设,在合适河山空间规划、用处管制和依法取得的前提下,答应农村集体运营性扶植用地入市,答应当场入市或异地调整入市;...[细致]

  6日发改委召开专题旧事发布会,引见关于成立健全城乡融合成长体系体例机制...[细致]

  五一小长假后首日,央行发布通知布告称,目前银行系统流动性总量处于较高程度,当日不开展逆回购操作;同时,昨日无逆回购到期。这已是自4...[细致]

  恭喜宝林投资公司以底价6844.56万元喜提大亚湾西区塘尾地段1.44万㎡靓地折合楼面价1580元/㎡△竞拍成果截图据领会,今...[细致]

  4月广东省成交运营性地盘203宗,成交金额近290亿。近日,记者从广东省房协地盘与财产研究核心发布的地盘市场4月月报中领会到,...[细致]

  白云区八大财产园区之一,位于江高镇的神山轨道交通配备财产园有新进展!4月30日,神山轨道交通配备财产园项目雄丰地块交地签约典礼...[细致]

  据好地研究院统计,下周(5.6-5.12),广东省估计出让地块31宗地块,总出让面积118万㎡,总建筑面积347.4万㎡,总起...[细致]

  恭喜保利成长以30亿+2200㎡无偿配建+400个社会泊车位斩获万江胜利社区逾4.2万㎡靓地!折合楼面价约&nbs...[细致]

  近年来,跟着广州东部计谋的推进,增城迎来“迸发式”成长,越来越多广州客到外围区买房便首选增城,而增城也从过去的“刚需天堂”变成...[细致]

  据克而瑞阐发,近两年来,广州新房价钱,即便在“330新政”的高压调控下,仍然仍是比力坚挺,涨多跌少。年后广州信贷放松再加上大湾...[细致]

  楼面价3.5万元的广钢 竟能买到均价4.2万元的盘

  实探黄埔长岭居板块 中冶·逸璟台3月底将推高层复式洋房

  2018第四届中国好工长技术大赛·武汉赛区总决赛完满落幕

  我们最接近的时候, 我和你之间的距离只要 一道屏幕

  第四届中国好工长技术大赛·上海赛区 总决赛完满落幕

  双11装修盛典!2018最初一大波装修福利,摆好姿态开抢啦~

  穗首迎租房旺季 价钱轻细上涨

  部门城市步入“房价过热”区间 审慎房地产金融基调不变

  1995年楼梯楼卖10万元/㎡?传说中的“广州楼梯楼之王”凭啥这么贵

  在你糊口的城市,花几多钱租房才不心疼?

  2018年监管部分对于乱象整治工作中的大案要案会对峙顶格惩罚。[查看详情]

  乐居看房手记

  广州42盘初夏斗艳

  星河地产杨涛谈粤

  粤港澳大湾区还能

  新春特辑!年度哪

  资讯排行榜

  地铁15号线列入广州重点扶植 置业南沙的业主有福了!

  白云将迎来9大分析枢纽体 置业周边的居民要笑了

  “五一”广州44盘推新 多家房企火力全开燃爆黄金周

  住建部叫停各省别墅审批 广州在售别墅还有这些选择!

  广清城际岁尾完成通车!这些清远盘业主将受益

  南大干线年通车 沿线哪些楼盘将受惠?

  5月6日广州楼市最新报价 增城有盘售三房均价1字头

  5月5日广州楼盘最新报价 340万元起可入手荔湾地铁盘

  集聚人工智能企业160余家 聪慧大城成置业新核心

  广钢新城省实招生打算出炉! 这8大楼盘有你家吗?

  新盘新货驾到!7月16盘推新

  保举要看房买房全城免费中转

  调控下 广州上半年成交约五万套

  乐居房产、家居产物用户办事、产物征询采办、手艺支撑客服办事热线:新房、二手房: 家居、抢工长:

(编辑:admin)
http://myroyald.com/hyl/157/